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  <title>ルーマニア不動産投資実践日記</title>  
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  <modified>2009-10-11T22:17:31+09:00</modified>  
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    <name>avancerom</name>
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  <tagline>ルーマニアでの不動産投資に人生をかけた大大富豪？への道</tagline>  
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    <title>4人の学生入居開始</title>  
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    <issued>2009-10-11T22:17:31+09:00</issued>  
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    <dc:subject>不動産投資情報</dc:subject>  
    <content mode="escaped" type="text/html" xml:lang="utf-8"> <![CDATA[ 
前回の記事の続編です。


8月末より　内装工事・家具作成・電化製品など購入し　予定通り　10月1日より　学生が入居しました。




キッチンとカウンター　（左側には大型冷蔵庫有り）




コーナー部分にテーブルを作成。





リビングには　ソファーとテーブル。




そして　テレビ台（現在はテレビ有り）。




玄関に大きな収・・・
             ]]> </content> 
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    <title>8月末　新築マンションの工事</title>  
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    <issued>2009-08-31T04:02:17+09:00</issued>  
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    <dc:subject>不動産投資情報</dc:subject>  
    <content mode="escaped" type="text/html" xml:lang="utf-8"><![CDATA[ 
             
ルーマニア不動産投資実践日記へようこそ！


今回は趣向を変え　お客様が購入した　新築マンションの工事前の写真をアップします。



ちなみに　ルーマニアの新築マンションは　通常　スケルトン渡しになります。

お客様に代わり　内装工事・家具・電化製品を揃え　学生に貸し出す予定になっております。

次回の9月末には　完成後の写真をアップする予定です。




3方向に・・・
              
        ]]></content> 
  </entry>  
  <entry> 
    <title>2009年　6月末</title>  
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    <issued>2009-07-01T21:24:12+09:00</issued>  
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    <dc:subject>実践不動産投資</dc:subject>  
    <content mode="escaped" type="text/html" xml:lang="utf-8"><![CDATA[ 
             
ルーマニア不動産投資実践日記へようこそ！

2009年6月末時点で　当社・グループ会社が行っている
3件の不動産投資情報をアップデートしてみました。　

投資可能なプロジェクトも有りますので　是非　覗いて見て下さい！　


Project 1



4軒の分譲住宅＋自宅のプロジェクト　完成予定イメージ図





起工前





2009年6月末　・・・
              
        ]]></content> 
  </entry>  
  <entry> 
    <title>2009年　5月末</title>  
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    <issued>2009-05-30T00:36:44+09:00</issued>  
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    <dc:subject>不動産投資情報</dc:subject>  
    <content mode="escaped" type="text/html" xml:lang="utf-8"><![CDATA[ 
             
ルーマニア不動産投資実践日記へようこそ！

2009年5月末時点で　当社・グループ会社が行っている
3件の不動産投資情報をアップデートしてみました。　

まだ　投資可能なプロジェクトも有りますので　是非　覗いて見て下さい！　



4軒の分譲住宅＋自宅のプロジェクト　完成予定イメージ図


起工前



2009年5月末　登記申請中　３軒の分譲住宅（完売）　と　自宅・・・
              
        ]]></content> 
  </entry>  
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    <title>2009年3月末</title>  
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    <issued>2009-04-03T21:02:39+09:00</issued>  
    <modified>2009-04-07T20:07:45+09:00</modified>  
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    <dc:subject>実践不動産投資</dc:subject>  
    <content mode="escaped" type="text/html" xml:lang="utf-8"><![CDATA[ 
             
ルーマニア不動産投資実践日記へようこそ！

2009年3月末時点で　当社・グループ会社が行っている
3件の不動産投資情報をアップデートしてみました。　

まだ　投資可能なプロジェクトも有りますので　是非　覗いて見て下さい！　



4軒の分譲住宅＋自宅のプロジェクト　完成予定イメージ図



起工前



2009年3月末　登記申請中　３軒の分譲住宅（完売）　と　・・・
              
        ]]></content> 
  </entry>  
  <entry> 
    <title>2008年度　クルージュナポカ市紹介記事！</title>  
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    <issued>2008-05-20T16:03:47+09:00</issued>  
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    <dc:subject>ルーマニア一般情報</dc:subject>  
    <content mode="escaped" type="text/html" xml:lang="utf-8"><![CDATA[ 
             
span style="color:rgb(0,153,51);">blog ranking!

約半年振りの投稿となってしまいましたが　プロジェクトが落ち着く　夏頃より　再度　
記事の投稿を始めて行こうと　思っておりますので　　宜しくお願いします。

今回は2008年度　クルージュ　ナポカ市　紹介記事をアップします。

　
　クルージュはルーマニアの北西の地方においてもっとも重要・・・
              
        ]]></content> 
  </entry>  
  <entry> 
    <title>20-30%土地が値上がり</title>  
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    <issued>2007-12-04T16:13:47+09:00</issued>  
    <modified>2007-12-04T17:20:36+09:00</modified>  
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    <dc:subject>不動産投資情報</dc:subject>  
    <content mode="escaped" type="text/html" xml:lang="utf-8"><![CDATA[ 
             
blog ranking!

クルージュのモール近辺で20-30%土地が値上がり

クルージュにある商業モール、Polus Center とIulius Mallの周辺では、今年、新たなプロジェクトが発表され、土地及び建物の価格が20-30%値上がりしたと不動産会社のEdil社が発表した。

同社によれば、モール建設用の土地が購入された時点より、少しづつ値上がりを始めたとのこと。そして・・・
              
        ]]></content> 
  </entry>  
  <entry> 
    <title>2007年最初の9ヶ月間で15億ユーロ</title>  
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    <issued>2007-11-24T00:49:36+09:00</issued>  
    <modified>2007-11-24T00:49:36+09:00</modified>  
    <created>2007-11-24T00:49:36+09:00</created>  
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    <dc:subject>不動産投資情報</dc:subject>  
    <content mode="escaped" type="text/html" xml:lang="utf-8"><![CDATA[ 
             
blog ranking!

ルーマニアでの不動産取引額、倍に

DTZ Echinox社は、今年最初の9ヶ月間でルーマニア国内における不動産取引額が15億ユーロに達し、前年同期比で約2倍になったと発表した。

ブカレストにおいては、オフィスビルへの投資が最も多かった。一方、地方の大都市では商業ビルへの投資が最も多かった。

「ブカレストでの大型案件はフィススビルに集中するでしょう・・・
              
        ]]></content> 
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  <entry> 
    <title>ルーマニア、マイホーム購入ブーム　</title>  
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    <issued>2007-10-23T11:07:16+09:00</issued>  
    <modified>2007-10-23T15:27:08+09:00</modified>  
    <created>2007-10-23T11:07:16+09:00</created>  
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    <dc:subject>不動産投資情報</dc:subject>  
    <content mode="escaped" type="text/html" xml:lang="utf-8"><![CDATA[ 
             
blog ranking!

ルーマニア、高まるマイホーム購入ブーム　中東欧で一位に

Unicreditグループの調査によると、ルーマニアでは「今後3年間のうちに家を買う」とアンケートに答えた人が11％にのぼり、中東欧諸国の同平均である6％を大きく上回り、1位となった。

中東欧のなかでも南東欧地域は、他と比べてマイホームの保有率が高い。それにもかかわらず、南東欧地域の平均では「今後・・・
              
        ]]></content> 
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  <entry> 
    <title>クルージュに最大のショッピングモールが開店</title>  
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    <issued>2007-10-18T14:00:52+09:00</issued>  
    <modified>2007-10-18T14:58:43+09:00</modified>  
    <created>2007-10-18T14:00:52+09:00</created>  
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    <dc:subject>不動産投資情報</dc:subject>  
    <content mode="escaped" type="text/html" xml:lang="utf-8"><![CDATA[ 
             
blog ranking!




本日、TriGranit Development Corporation 社が開発した商業施設であるポルス・センター・クルージュが開店した。これはルーマニアで最大のモールである。

このプロジェクトは開始後に、オーストリアの投資ファンドであるImmoeast社によって2億1,000万ユーロで買い取られた。Immoest社は、デベロッパーであるTri・・・
              
        ]]></content> 
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    <title>フォードによる買収。</title>  
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    <issued>2007-09-30T18:31:52+09:00</issued>  
    <modified>2007-09-30T18:31:52+09:00</modified>  
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    <dc:subject>ルーマニア一般情報</dc:subject>  
    <content mode="escaped" type="text/html" xml:lang="utf-8"><![CDATA[ 
             
blog ranking!

   　アメリカのフォード社による、ルーマニア・クラヨーバ市の自動車工場の買収(民営化)が決定しました。  この工場では、現在、大宇(DAEWOO)のシエロなどが生産されていますが、フォードによる買収後は、同社のモデルを生産することになります。　新たな完成車メーカーの進出により、ヨーロッパやアメリカの自動車関連メーカーのルーマニアでの工場建設が待たれます。　すでに・・・
              
        ]]></content> 
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    <title>ルーマニア　不動産開発　その後。</title>  
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    <issued>2007-09-11T19:44:54+09:00</issued>  
    <modified>2007-09-11T19:48:14+09:00</modified>  
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    <dc:subject>不動産投資情報</dc:subject>  
    <content mode="escaped" type="text/html" xml:lang="utf-8"><![CDATA[ 
             
blog ranking!


40度以上を越す猛暑で死者も出た　7月～8月。
9月に入り　すっかり　気温は下がって　今週より　我が家では
暖房を入れ始めました。　すっかり　秋というか　もう　冬です。



前回　紹介しました　ルーマニア不動産開発案件ですが、　9月頭より
工事が始まりました。　　竣工は2009年2月予定。　　ファンドには転売せずに
銀行からの追加融資を受けて・・・
              
        ]]></content> 
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  <entry> 
    <title>ルーマニア　不動産開発案件</title>  
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    <dc:subject>不動産投資情報</dc:subject>  
    <content mode="escaped" type="text/html" xml:lang="utf-8"><![CDATA[ 
             
blog ranking!


ブログの更新が遅れ　報告が遅くなりましたが、　
無事　ルーマニア宅建に合格しました。


合格にうかれていた矢先の今月頭　
友人2人が共同で計画している不動産開発に
参加出来る話が舞い込んで来ました。


友人の1人は　更なる大型の不動産投資に資金が
必要になり　彼の持っている今回のプロジェクトの
権利を私に売ると言う内容です。


・・・
              
        ]]></content> 
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    <title>クルージュ空港　改修工事。</title>  
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    <dc:subject>ルーマニア一般情報</dc:subject>  
    <content mode="escaped" type="text/html" xml:lang="utf-8"><![CDATA[ 
             
blog ranking!


３月１２日から始まった　ルーマニア宅建講座。
週に２２時間の講習と４０時間の実習が全て　先週末で終了し、
今週水曜日に　筆記と口頭試験が行われました。

テストは　マルチプルチョイス　３３問の筆記試験と
口頭試験の２パートに分かれていました。

合否の発表は来週の月曜日です。

仮に合格していた場合は　ルーマニアの不動産鑑定士の資格、
もし・・・
              
        ]]></content> 
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    <title>住宅不足はあと10年続く</title>  
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    <issued>2007-06-20T17:38:27+09:00</issued>  
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    <dc:subject>不動産投資情報</dc:subject>  
    <content mode="escaped" type="text/html" xml:lang="utf-8"><![CDATA[ 
             
blog ranking!


先日　日本語衛星放送にて　地球特派員　2007　拡大EUのフロンティア　
「新加盟　ルーマニアの光と影」が放送されてました。　（NHKにて4月15日放送済み）

EU加盟により　莫大な補助金を受け取り　代償に農村の伝統や文化が失われるといった
内容の番組で　より豊かな　新しい生活を求めて移動する事により　世界は狭くなり　
国境が低くなったと締めくくり・・・
              
        ]]></content> 
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