ルーマニア不動産投資実践日記

4人の学生入居開始

avancerom — Sun, 11 Oct 2009 22:17:31 +0900

前回の記事の続編です。 8月末より　内装工事・家具作成・電化製品など購入し　予定通り　10月1日より　学生が入居しました。キッチンとカウンター　（左側には大型冷蔵庫有り）コーナー部分にテーブルを作成。リビングには　ソファーとテーブル。そして　テレビ台（現在はテレビ有り）。玄関に大きな収・・・

8月末　新築マンションの工事

avancerom — Mon, 31 Aug 2009 4:02:17 +0900

ルーマニア不動産投資実践日記へようこそ！今回は趣向を変え　お客様が購入した　新築マンションの工事前の写真をアップします。ちなみに　ルーマニアの新築マンションは　通常　スケルトン渡しになります。お客様に代わり　内装工事・家具・電化製品を揃え　学生に貸し出す予定になっております。次回の9月末には　完成後の写真をアップする予定です。 3方向に・・・

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Mon, 31 Aug 2009 4:02:17 +0900

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2009年　6月末

avancerom — Wed, 1 Jul 2009 21:24:12 +0900

ルーマニア不動産投資実践日記へようこそ！ 2009年6月末時点で　当社・グループ会社が行っている 3件の不動産投資情報をアップデートしてみました。　投資可能なプロジェクトも有りますので　是非　覗いて見て下さい！　 Project 1 4軒の分譲住宅＋自宅のプロジェクト　完成予定イメージ図起工前 2009年6月末　・・・

2009年　5月末

avancerom — Sat, 30 May 2009 0:36:44 +0900

ルーマニア不動産投資実践日記へようこそ！ 2009年5月末時点で　当社・グループ会社が行っている 3件の不動産投資情報をアップデートしてみました。　まだ　投資可能なプロジェクトも有りますので　是非　覗いて見て下さい！　 4軒の分譲住宅＋自宅のプロジェクト　完成予定イメージ図起工前 2009年5月末　登記申請中　３軒の分譲住宅（完売）　と　自宅・・・

2009年3月末

avancerom — Fri, 3 Apr 2009 21:02:39 +0900

ルーマニア不動産投資実践日記へようこそ！ 2009年3月末時点で　当社・グループ会社が行っている 3件の不動産投資情報をアップデートしてみました。　まだ　投資可能なプロジェクトも有りますので　是非　覗いて見て下さい！　 4軒の分譲住宅＋自宅のプロジェクト　完成予定イメージ図起工前 2009年3月末　登記申請中　３軒の分譲住宅（完売）　と　・・・

2008年度　クルージュナポカ市紹介記事！

avancerom — Tue, 20 May 2008 16:03:47 +0900

span style="color:rgb(0,153,51);">blog ranking! 約半年振りの投稿となってしまいましたが　プロジェクトが落ち着く　夏頃より　再度　記事の投稿を始めて行こうと　思っておりますので　　宜しくお願いします。今回は2008年度　クルージュ　ナポカ市　紹介記事をアップします。　　クルージュはルーマニアの北西の地方においてもっとも重要・・・

20-30%土地が値上がり

avancerom — Tue, 4 Dec 2007 16:13:47 +0900

blog ranking! クルージュのモール近辺で20-30%土地が値上がりクルージュにある商業モール、Polus Center とIulius Mallの周辺では、今年、新たなプロジェクトが発表され、土地及び建物の価格が20-30%値上がりしたと不動産会社のEdil社が発表した。同社によれば、モール建設用の土地が購入された時点より、少しづつ値上がりを始めたとのこと。そして・・・

2007年最初の9ヶ月間で15億ユーロ

avancerom — Sat, 24 Nov 2007 0:49:36 +0900

blog ranking! ルーマニアでの不動産取引額、倍に DTZ Echinox社は、今年最初の9ヶ月間でルーマニア国内における不動産取引額が15億ユーロに達し、前年同期比で約2倍になったと発表した。ブカレストにおいては、オフィスビルへの投資が最も多かった。一方、地方の大都市では商業ビルへの投資が最も多かった。「ブカレストでの大型案件はフィススビルに集中するでしょう・・・

ルーマニア、マイホーム購入ブーム

avancerom — Tue, 23 Oct 2007 11:07:16 +0900

blog ranking! ルーマニア、高まるマイホーム購入ブーム　中東欧で一位に Unicreditグループの調査によると、ルーマニアでは「今後3年間のうちに家を買う」とアンケートに答えた人が11％にのぼり、中東欧諸国の同平均である6％を大きく上回り、1位となった。中東欧のなかでも南東欧地域は、他と比べてマイホームの保有率が高い。それにもかかわらず、南東欧地域の平均では「今後・・・

クルージュに最大のショッピングモールが開店

avancerom — Thu, 18 Oct 2007 14:00:52 +0900

blog ranking! 本日、TriGranit Development Corporation 社が開発した商業施設であるポルス・センター・クルージュが開店した。これはルーマニアで最大のモールである。このプロジェクトは開始後に、オーストリアの投資ファンドであるImmoeast社によって2億1,000万ユーロで買い取られた。Immoest社は、デベロッパーであるTri・・・

フォードによる買収。

avancerom — Sun, 30 Sep 2007 18:31:52 +0900

blog ranking! 　アメリカのフォード社による、ルーマニア・クラヨーバ市の自動車工場の買収(民営化)が決定しました。この工場では、現在、大宇(DAEWOO)のシエロなどが生産されていますが、フォードによる買収後は、同社のモデルを生産することになります。　新たな完成車メーカーの進出により、ヨーロッパやアメリカの自動車関連メーカーのルーマニアでの工場建設が待たれます。　すでに・・・

ルーマニア　不動産開発　その後。

avancerom — Tue, 11 Sep 2007 19:44:54 +0900

blog ranking! 40度以上を越す猛暑で死者も出た　7月～8月。 9月に入り　すっかり　気温は下がって　今週より　我が家では暖房を入れ始めました。　すっかり　秋というか　もう　冬です。前回　紹介しました　ルーマニア不動産開発案件ですが、　9月頭より工事が始まりました。　　竣工は2009年2月予定。　　ファンドには転売せずに銀行からの追加融資を受けて・・・

ルーマニア　不動産開発案件

avancerom — Fri, 20 Jul 2007 2:00:03 +0900

blog ranking! ブログの更新が遅れ　報告が遅くなりましたが、　無事　ルーマニア宅建に合格しました。合格にうかれていた矢先の今月頭　友人2人が共同で計画している不動産開発に参加出来る話が舞い込んで来ました。友人の1人は　更なる大型の不動産投資に資金が必要になり　彼の持っている今回のプロジェクトの権利を私に売ると言う内容です。・・・

クルージュ空港　改修工事。

avancerom — Sat, 30 Jun 2007 18:43:13 +0900

blog ranking! ３月１２日から始まった　ルーマニア宅建講座。週に２２時間の講習と４０時間の実習が全て　先週末で終了し、今週水曜日に　筆記と口頭試験が行われました。テストは　マルチプルチョイス　３３問の筆記試験と口頭試験の２パートに分かれていました。合否の発表は来週の月曜日です。仮に合格していた場合は　ルーマニアの不動産鑑定士の資格、もし・・・

住宅不足はあと10年続く

avancerom — Wed, 20 Jun 2007 17:38:27 +0900

blog ranking! 先日　日本語衛星放送にて　地球特派員　2007　拡大EUのフロンティア　「新加盟　ルーマニアの光と影」が放送されてました。　（NHKにて4月15日放送済み） EU加盟により　莫大な補助金を受け取り　代償に農村の伝統や文化が失われるといった内容の番組で　より豊かな　新しい生活を求めて移動する事により　世界は狭くなり　国境が低くなったと締めくくり・・・